Yas Riva Reserve
Yas Island, Abu Dhabi · von Aldar Properties
Ab 5% bei Buchung
AED 395,000 zur Buchung · Gesamtpreis ab AED 7.9M
- Schlafzimmer
- 4–6 Schlafzimmer
- Größen
- 4,704–6,555 sqft
- Zahlungsplan
- 5 / 45 / 50
- Übergabe
- Q3 2030
- Eigentumsform
- Freehold
- Typ
- Villa
Warum dieses Projekt
Gated canal-side villas on Yas Island
For families seeking a gated waterfront community on Yas Island, with 4 to 6 bedroom villas, beach access and a school nearby.
- Yas Island, Abu Dhabi: a gated canal-side community of 292 villas, including 45 waterfront homes
- Handover is planned for Q3 2030; freehold ownership
- Select waterfront residences allow private pontoons
- Clubhouse, pools, padel courts, nursery, spa and a canal viewing deck
- Zayed International Airport is around 10 minutes away
Von unserem Team aus der Projektakte geschrieben. Nur Information, keine Beratung.
Einheitstypen
Was in der Akte steht, mit dem veröffentlichten Einstiegspreis.
4 Bedroom Villa
- Schlafzimmer
- 4 Zimmer
- Größen
- 4,703–4,903 sqft
- Ab
- AED 7.9M
5 Bedroom Villa
- Schlafzimmer
- 5 Zimmer
- Größen
- Auf Anfrage
- Ab
- Auf Anfrage
6 Bedroom Villa
- Schlafzimmer
- 6 Zimmer
- Größen
- Auf Anfrage
- Ab
- Auf Anfrage
Zahlungsplan
Der Zahlungsplan des Bauträgers, Rate für Rate, in Ihrer Währung.
Basierend auf einem Preis von AED 7,900,000
Paid before handover: AED 3,950,000 (50%)
Was ist ein Treuhandkonto (Escrow)?
Escrow: Off-Plan-Zahlungen in den VAE gehen auf ein reguliertes Treuhandkonto, das an dieses Projekt gebunden ist. Der Bauträger kann Mittel nur abrufen, wenn Baufortschritte bestätigt sind.
Flexible Finanzierungsoptionen
Off-Plan oder bezugsfertig? Ihr Berater stellt Hypothekenoptionen bei Banken in den VAE für Ihre Situation zusammen, schriftlich.
- Hypotheken für Off-Plan- und bezugsfertige Immobilien
- Zahlungsplan des Bauträgers kombiniert mit Bankfinanzierung
- Konventionelle und scharia-konforme Optionen
- Finanzierbarkeit mit der Bank geprüft, bevor Sie sich festlegen
Ein lizenzierter Berater antwortet. Information, keine Finanzberatung; Konditionen hängen von Bank und Profil ab.
Über das Projekt
Yas Riva Reserve by Aldar is a gated canal-side community on Yas Island with 292 villas, including 45 waterfront homes. The project offers 4–6BR villas, with select waterfront residences allowing private pontoons. Amenities include a clubhouse, retail, pools, padel courts, fitness areas, parks and a canal viewing deck. Zayed International Airport is around 10 minutes away.
Yas Riva Reserve by Aldar is a gated canal-side community on Yas Island with 292 villas, including 45 waterfront homes. The project offers 4–6BR villas, with select waterfront residences allowing private pontoons. Amenities include a clubhouse, retail, pools, padel courts, fitness areas, parks and a canal viewing deck. Zayed International Airport is around 10 minutes away.
- Yas Mall — 10 min
- Ferrari World — 10 min
- Yas Marina Circuit — 10 min
- Zayed International Airport — 10 min
- Saadiyat Island — 15 min
- Dubai — 50 min
Lage
Yas Island, Abu Dhabi
Ausstattung
- Kids' play area
- Nursery
- School nearby
- BBQ area
- Cinema
- Jogging track
- 24/7 security
- Gated community
- Concierge
- Covered parking
- EV charging
- Mosque
- Retail on site
- Smart home
- Gym
- Spa
- Swimming pool
Aldar PropertiesGeprüftes Profil
A master developer building communities across Abu Dhabi, Dubai and Ras Al Khaimah since 2004.
Fragen
Who is the developer of Yas Riva Reserve?
Yas Riva Reserve is developed by Aldar Properties.
Where is Yas Riva Reserve located?
The project is on Yas Island in Abu Dhabi. It is a gated canal-side community, and Zayed International Airport is around 10 minutes away.
What home types are available and what is the starting price?
The project offers 4, 5 and 6 bedroom villas. Prices for the 5 and 6 bedroom villas are not stated.
How many villas are in the community?
The community has 292 villas, including 45 waterfront homes. Select waterfront residences allow private pontoons.
What is the payment plan?
It has 3 milestones.
When is handover expected?
Handover is scheduled for Q3 2030. The project is off-plan.
Is Yas Riva Reserve freehold?
Yes, the ownership type is listed as freehold.
What amenities are included?
Amenities include a swimming pool, gym, spa, kids' play area, nursery, beach access, cinema, BBQ area, jogging track, concierge, retail on site, mosque, covered parking, EV charging and smart home features. The community is gated with 24/7 security.
How much is the ADM cost?
Usually 2%, but for that Project its free
Huch moch is the Service Charge?
For this Project free for the next 5 Years!
Bereit für die Preise?
Ab 5% bei Buchung · AED 395,000 zur Buchung
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Zeitmaschine
Von der Buchung bis zur Übergabe. Das Datum, was Sie bis dahin gezahlt haben und was in dem Quartal fällig wird, aus dem hinterlegten Zahlungsplan.
Buchung
Oct 2026
Bis dahin gezahlt
5%
AED 395,000
Fällig in diesem Quartal · Q4 2026
- On booking5% · AED 395,000
Noch zu zahlen: 95%
Die Zahl der fertigen Häuser ist illustrativ und nimmt ein gleichmäßiges Bautempo an. Raten und Beträge sind der veröffentlichte Zahlungsplan des Bauträgers.
Ihre Zahlen, unsere Rechnung
Geben Sie die erwartete Miete und die Haltedauer ein. Die Kostenseite kommt aus der Projektakte.
Wir schlagen nie eine Miete vor. Fragen Sie einen Berater nach vergleichbaren Angeboten, wenn Sie einen Anhaltspunkt möchten.
Bruttorendite
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Miete pro Jahr
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Miete über 5 Jahre
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Was es kostet, laut Akte
Gebühren, die nicht in der Akte stehen, sind nicht enthalten. Fragen Sie den Berater nach der vollständigen Gebührenliste.
Benötigtes Kapital pro Jahr, aus dem Zahlungsplan
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Renderings sind gekennzeichnet. Bilder können ein Rendering zeigen, nicht das fertige Gebäude.