Talay & Talay Beach
Saadiyat, Abu Dhabi · von Aldar Properties
The First Residential Community at Marsa Al Saadiyat
Ab 5% bei Buchung
AED 675,000 zur Buchung · Gesamtpreis ab AED 13.5M
- Schlafzimmer
- 4–6 Schlafzimmer
- Größen
- 5,400–6,780 sqft
- Zahlungsplan
- 5 / 45 / 50
- Übergabe
- Q4 2030
- Eigentumsform
- Freehold
- Typ
- Villa
Warum dieses Projekt
A standalone villa, a private garden, the beach a short walk away
351 standalone 4 to 6 bedroom villas by Aldar on Saadiyat Island, every home with its own garden, beach access and a 50/50 payment plan.
- First residential community at Marsa Al Saadiyat, Aldar's AED 100 billion waterfront destination
- Standalone villas only: 167 at Talay around a landscaped green spine, 184 at Talay Beach by the water
- 4, 5 and 6 bedrooms from 5,400 to 6,780 sqft, each with a private garden
- Beach access, marina and golf course inside the community
- Nursery, school nearby, kids' play area and cinema for families
- 50/50 payment plan, freehold ownership, handover Q4 2030
- Developed by Aldar Properties, building communities across Abu Dhabi since 2004
Von unserem Team aus der Projektakte geschrieben. Nur Information, keine Beratung.
Einheitstypen
Was in der Akte steht, mit dem veröffentlichten Einstiegspreis.
4 Bedroom Villa
- Schlafzimmer
- 4 Zimmer
- Größen
- 5,400–5,400 sqft
- Ab
- AED 13.5M
5 Bedroom Villa
- Schlafzimmer
- 5 Zimmer
- Größen
- Auf Anfrage
- Ab
- Auf Anfrage
6 Bedroom Villa
- Schlafzimmer
- 6 Zimmer
- Größen
- Auf Anfrage
- Ab
- Auf Anfrage
Zahlungsplan
Der Zahlungsplan des Bauträgers, Rate für Rate, in Ihrer Währung.
Basierend auf einem Preis von AED 13,500,000
Paid before handover: AED 6,750,000 (50%)
Was ist ein Treuhandkonto (Escrow)?
Escrow: Off-Plan-Zahlungen in den VAE gehen auf ein reguliertes Treuhandkonto, das an dieses Projekt gebunden ist. Der Bauträger kann Mittel nur abrufen, wenn Baufortschritte bestätigt sind.
Flexible Finanzierungsoptionen
Off-Plan oder bezugsfertig? Ihr Berater stellt Hypothekenoptionen bei Banken in den VAE für Ihre Situation zusammen, schriftlich.
- Hypotheken für Off-Plan- und bezugsfertige Immobilien
- Zahlungsplan des Bauträgers kombiniert mit Bankfinanzierung
- Konventionelle und scharia-konforme Optionen
- Finanzierbarkeit mit der Bank geprüft, bevor Sie sich festlegen
Ein lizenzierter Berater antwortet. Information, keine Finanzberatung; Konditionen hängen von Bank und Profil ab.
Über das Projekt
Talay and Talay Beach are the first residential community at Marsa Al Saadiyat, Aldar's AED 100 billion waterfront destination on Saadiyat Island, Abu Dhabi. The development comprises 351 standalone 4, 5 and 6 bedroom villas: 167 at Talay around a landscaped green spine, and 184 at Talay Beach. Every home is standalone with a private garden. Talay is scheduled for handover in Q4 2029 and Talay Beach in Q4 2030, with…Mehr anzeigen
Talay and Talay Beach are the first residential community at Marsa Al Saadiyat, Aldar's AED 100 billion waterfront destination on Saadiyat Island, Abu Dhabi. The development comprises 351 standalone 4, 5 and 6 bedroom villas: 167 at Talay around a landscaped green spine, and 184 at Talay Beach. Every home is standalone with a private garden. Talay is scheduled for handover in Q4 2029 and Talay Beach in Q4 2030, with sales opening 23 September 2026 on a 50/50 payment plan.
- Sales open 23 September 2026
- Direct connection to Saadiyat Cultural District
- Abu Dhabi's largest marina with up to 350 berths
- 8 km of coastline
- 5.6 km of beaches
- ~140 km of walking paths
- 46 km of cycling loop
- Dar Al Funoon - 5 mins
- Louvre Abu Dhabi - 7 mins
- Zayed International Airport - 30 mins
Lage
Saadiyat, Abu Dhabi
Ausstattung
- Kids' play area
- Nursery
- School nearby
- BBQ area
- Beach access
- Cinema
- Golf course
- Jogging track
- Marina
- 24/7 security
- Gated community
- Concierge
- Covered parking
- EV charging
- Mosque
- Smart home
- Gym
- Spa
- Swimming pool
Aldar PropertiesGeprüftes Profil
A master developer building communities across Abu Dhabi, Dubai and Ras Al Khaimah since 2004.
Fragen
Who is the developer of Talay & Talay Beach and where is it?
The developer is Aldar Properties. The project is at Marsa Al Saadiyat on Saadiyat Island, Abu Dhabi.
What home types and sizes are available?
Every home has a private garden.
When is handover?
Talay Beach is scheduled for handover in Q4 2030, and Talay in Q4 2029. Sales open on 23 September 2026.
How many villas are there in the development?
The development has 351 standalone 4, 5 and 6 bedroom villas. Of these, 167 are at Talay, set around a landscaped green spine, and 184 are at Talay Beach.
What is the ownership type and service charge?
Ownership is freehold.
What amenities does the community offer?
Amenities listed include a swimming pool, gym, spa, kids' play area, nursery, beach access, marina, golf course, cinema, BBQ area, jogging track, concierge, mosque, covered parking, EV charging and smart home features. The community is gated with 24/7 security.
Bereit für die Preise?
Ab 5% bei Buchung · AED 675,000 zur Buchung
Tiefer einsteigen mit Emir AI
Honest Check, Zeitmaschine, Ihre Zahlen und ein Projekt-Chat, alles aus der Projektakte.
Emir AI zu Talay & Talay Beach
AIFünf Werkzeuge, alle nur aus der Akte dieses Projekts. Tippen Sie auf eines.
▍
Zeitmaschine
Von der Buchung bis zur Übergabe. Das Datum, was Sie bis dahin gezahlt haben und was in dem Quartal fällig wird, aus dem hinterlegten Zahlungsplan.
Buchung
Sept 2026
Bis dahin gezahlt
5%
AED 675,000
Fällig in diesem Quartal · Q3 2026
- Down Payment5% · AED 675,000
Noch zu zahlen: 95%
Die Zahl der fertigen Häuser ist illustrativ und nimmt ein gleichmäßiges Bautempo an. Raten und Beträge sind der veröffentlichte Zahlungsplan des Bauträgers.
Ihre Zahlen, unsere Rechnung
Geben Sie die erwartete Miete und die Haltedauer ein. Die Kostenseite kommt aus der Projektakte.
Wir schlagen nie eine Miete vor. Fragen Sie einen Berater nach vergleichbaren Angeboten, wenn Sie einen Anhaltspunkt möchten.
Bruttorendite
Miete eingeben, um es zu sehen
Miete pro Jahr
Miete eingeben, um es zu sehen
Miete über 5 Jahre
Miete eingeben, um es zu sehen
Was es kostet, laut Akte
Gebühren, die nicht in der Akte stehen, sind nicht enthalten. Fragen Sie den Berater nach der vollständigen Gebührenliste.
Benötigtes Kapital pro Jahr, aus dem Zahlungsplan
Ähnliche Projekte
Renderings sind gekennzeichnet. Bilder können ein Rendering zeigen, nicht das fertige Gebäude.